Casa en venta en Valencia De Alcantara, de 170 m² con 4 dormitorios, 2 baños y terraza por 93.300 €, Ref. V 030

CASA DE PLANTA BAJA EN EL BARRIO GÓTICO

UNA PROPIEDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN HISTÓRICO DE VALENCIA DE ALCÁNTARA
En una de las calles más pintorescas y tranquilas del emblemático Barrio Gótico de Valencia de Alcántara, encontramos esta singular casa de planta baja, una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional con unas posibilidades de uso especialmente interesantes.
Con una superficie aproximada de 170 m², la vivienda conserva elementos originales como sus techos abovedados y ladrillo visto, que aportan personalidad, autenticidad y ese carácter especial que solo poseen las casas tradicionales del casco histórico.
Además, según las condiciones indicadas para la propiedad, se encuentra exenta del pago del IBI, lo que supone un importante ahorro anual para sus propietarios.

DOS VIVIENDAS, DOS ENTRADAS Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Actualmente la propiedad se encuentra distribuida en dos unidades independientes con entradas separadas, una característica que multiplica sus posibilidades de aprovechamiento.
Puede utilizarse como una gran vivienda familiar, mantener dos viviendas independientes, destinar una de ellas al alquiler y utilizar la otra como residencia habitual o plantear un proyecto de alojamiento turístico, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.
Una configuración especialmente interesante tanto para familias como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión.

UNIDAD 1 ACOGEDORA Y CON ENCANTO
La primera unidad ofrece un ambiente acogedor y conserva numerosos elementos tradicionales.
Dispone de un dormitorio, baño completo, cocina independiente equipada y salón-comedor, además de un pequeño patio interior que aporta un agradable espacio exterior.
En diferentes estancias, como el dormitorio, el pasillo y la cocina, se mantienen los techos originales de bóveda y ladrillo visto, elementos que realzan el carácter histórico de la vivienda.
Se encuentra amueblada y preparada para entrar a vivir, ofreciendo también la posibilidad de utilizarla como vivienda independiente o estudiar su aprovechamiento turístico.

UNIDAD 2 ESPACIO Y FUNCIONALIDAD
La segunda unidad ofrece una mayor capacidad y una distribución pensada para una familia.
Cuenta con tres dormitorios, baño completo, cocina independiente equipada, salón-comedor y un pequeño patio interior.
Al igual que en la primera vivienda, conserva sus techos originales de bóveda y ladrillo visto en diferentes estancias, manteniendo intacta buena parte de la esencia tradicional de la construcción.
Dispone además de mobiliario y se encuentra en condiciones funcionales para su uso inmediato.

UNA CASA CON EL ENCANTO DE LA ARQUITECTURA TRADICIONAL
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus elementos arquitectónicos originales.
Las bóvedas tradicionales y el ladrillo visto aportan una estética cálida y auténtica que difícilmente puede reproducirse en una construcción moderna.
La combinación de estos elementos con una distribución funcional permite disfrutar de una vivienda que conserva el carácter de las casas históricas sin renunciar a las comodidades necesarias para el día a día.

UNA PROPIEDAD CÓMODA Y ACCESIBLE
Al desarrollarse íntegramente en planta baja, la vivienda ofrece un acceso cómodo y práctico, especialmente interesante para quienes buscan evitar escaleras y disfrutar de una propiedad funcional.
Sus dos accesos independientes permiten además mantener perfectamente diferenciadas ambas unidades.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
La configuración actual de la propiedad permite plantear diferentes estrategias de aprovechamiento.
Puede mantenerse como dos viviendas independientes, destinarse una de ellas al alquiler y otra al uso propio, o estudiarse un proyecto de alquiler turístico, dada su ubicación dentro de un entorno histórico y su singular arquitectura.
Actualmente se plantea un potencial de ingresos de aproximadamente 550 € mensuales, según el uso y las condiciones de alquiler previstas. La rentabilidad definitiva dependerá del destino elegido, las condiciones del mercado y la gestión de la propiedad.

UNA CASA PARA DISFRUTAR O INVERTIR
Por sus características, esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para diferentes perfiles:
Inversores, que busquen una propiedad con dos unidades independientes y diferentes posibilidades de explotación.
Familias, que necesiten espacio o quieran disponer de dos viviendas independientes dentro de una misma propiedad.
Personas que buscan una vivienda con carácter, que valoren la tranquilidad, la arquitectura tradicional y la autenticidad de una casa histórica.
Amantes de la arquitectura tradicional, que sepan apreciar elementos originales como las bóvedas y el ladrillo visto.

VIVIR EN EL BARRIO GÓTICO
Su ubicación en el Barrio Gótico de Valencia de Alcántara permite disfrutar de uno de los entornos con mayor personalidad histórica del municipio.
Calles tradicionales, arquitectura popular y un ambiente tranquilo convierten esta zona en un lugar especial para quienes buscan vivir rodeados de historia y autenticidad.
Al mismo tiempo, su ubicación dentro del núcleo urbano permite acceder cómodamente a los servicios y establecimientos necesarios para el día a día.

UNA PROPIEDAD CON HISTORIA Y FUTURO
Esta casa representa una oportunidad para adquirir una propiedad diferente: dos unidades independientes, planta baja, elementos arquitectónicos originales y múltiples posibilidades de uso.
Una vivienda que puede convertirse en un hogar familiar, en una combinación de residencia y alquiler o en un interesante proyecto de inversión, manteniendo siempre el encanto de una auténtica casa del casco histórico.

¿TE GUSTARÍA CONOCER TODAS SUS POSIBILIDADES?
Si buscas una propiedad con personalidad, historia y diferentes alternativas de aprovechamiento, te invitamos a visitarla y descubrir personalmente todo lo que puede ofrecer.
Ven a conocer esta singular casa del Barrio Gótico y descubre una propiedad que conserva la esencia de otra época y ofrece posibilidades para el futuro.

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*El precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa