Terreno rural en venta en Alcorneo, de 34272 m² por 19.900 €, Ref. V 056

FINCA RÚSTICA DE 3,4 HECTÁREAS EN PLENA NATURALEZA

El Cerro de Alcorneo
Valencia de Alcántara ( Cáceres)

UN ESPACIO PARA DISFRUTAR DE LA NATURALEZA
En un entorno de dehesa y monte, junto a carretera y con agradables vistas hacia la sierra, se encuentra esta finca rústica de 34.272 m², formada por dos parcelas independientes que ofrecen amplitud, privacidad y un paisaje genuinamente extremeño.
Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que terreno: un lugar donde disfrutar del campo, proyectar un nuevo estilo de vida o desarrollar una vivienda integrada en un entorno natural privilegiado.

MÁS DE TRES HECTÁREAS, DOS PARCELAS Y DISTINTOS USOS
La finca está compuesta por una parcela de 5.564 m² de labor de secano y otra de 28.708 m² destinada a pastos, configurando una superficie continua de gran extensión.
El paisaje combina espacios abiertos de dehesa y monte con las características vistas de la zona, ofreciendo múltiples posibilidades para el aprovechamiento y disfrute de la finca dentro de la normativa aplicable.

POSIBILIDAD DE PROYECTAR UNA VIVIENDA AISLADA
Uno de los principales atractivos de la parcela de mayor superficie es su clasificación como suelo no urbanizable genérico.
De acuerdo con las Normas Subsidiarias de Valencia de Alcántara, se contempla la posibilidad de una vivienda familiar aislada de hasta 300 m² construidos, con un máximo de dos plantas y 7,5 metros de altura, además de las condiciones de separación respecto a linderos y las construcciones agrícolas vinculadas a la explotación.
La posibilidad edificatoria está, en todo caso, sujeta al cumplimiento de los requisitos urbanísticos y administrativos correspondientes, incluida la obtención de la calificación rústica previa a la licencia y los informes que resulten necesarios.

UN PROYECTO PARA CONSTRUIR EN EL CAMPO
La ubicación y las características de la finca permiten plantear un proyecto residencial adaptado al entorno, buscando una vivienda cómoda, funcional y eficiente, integrada en el paisaje y pensada para disfrutar del campo durante todo el año.

Desde HONRADOinmo podemos asesorarte sobre las posibilidades de la finca y explicarte nuestra propuesta para plantear una vivienda de nueva construcción, con un diseño sencillo y eficiente y un plazo de ejecución orientativo de unos seis meses, siempre condicionado al proyecto, las autorizaciones necesarias y las características finales de la obra.

ENTORNO NATURAL Y EXCELENTE UBICACIÓN
Alcorneo forma parte del término municipal de Valencia de Alcántara, en una zona caracterizada por la dehesa extremeña, el monte y la proximidad a la Sierra de San Pedro y a la frontera portuguesa.
Aquí el paisaje se convierte en parte esencial de la propiedad: tranquilidad, amplitud, horizonte y naturaleza a pocos minutos de los servicios de Valencia de Alcántara.

UNA FINCA CON PROYECCIÓN
La propiedad se transmite sin cargas ni gravámenes, ofreciendo una interesante base para quienes buscan adquirir una finca de gran superficie y estudiar un proyecto propio en un entorno rural auténtico.

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Contamos en nuestro equipo con arquitecto y empresa constructora, lo que nos permite ofrecerte un “servicio integral”: desde el estudio técnico y la valoración del inmueble hasta la reforma, la gestión de licencias y la venta final.

*El precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa*