Edificio mixto en venta en Valencia De Alcantara, de 248 m² con 3 dormitorios, baño, aseo y 4 balcones por 46.635 €, Ref. V 031

EDIFICIO EN CENTRO HISTÓRICO

Se vende edificio completo en el corazón de Valencia de Alcántara, en la céntrica Calle Alfacar, con una superficie total de aproximadamente 248 m² distribuidos en 4 plantas de 62 m² cada una. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión por su versatilidad, ubicación estratégica y valor histórico.

Distribución actual:
Planta baja (62 m²): Local comercial con baño, ideal para comercio, oficina o reconversión a vivienda. Gran visibilidad en calle transitada.
Primera y segunda planta: Distribuidas actualmente en cocina, baño, salón y dormitorios.
Planta superior (buhardilla o ático): Espacio diáfano con muchas posibilidades.
Necesita rehabilitación integral, lo que permite adaptar el espacio a distintos proyectos residenciales o comerciales.

IDEAS DE PROYECTO – ¿Qué se puede construir aquí?
1. Edificio de apartamentos turísticos o de alquiler
3 apartamentos independientes (una por planta), ideal para alquiler turístico o de larga duración.
Zona con demanda por cercanía a Portugal, turismo rural e histórico.
Inversión interesante con buena rentabilidad si se reforma con gusto.

2. Vivienda unifamiliar con negocio en planta baja
Casa grande de 3 plantas para vivienda habitual, y local en bajo como tienda, despacho, taller, o incluso una cafetería.
Ideal para familias emprendedoras o personas que trabajen desde casa.

3. Boutique hotel o casa rural con encanto
El edificio tiene potencial para convertirse en un pequeño alojamiento con historia.
De 3 a 6 habitaciones en suite, zonas comunes, y uso del local como recepción o cafetería.
Ubicación ideal para atraer visitantes tanto españoles como portugueses.

4. Reconversión a vivienda moderna de diseño
Un solo hogar distribuido en vertical: en planta baja el garaje, estudio o zona de ocio. En los pisos superiores de 2 a 4 dormitorios y en la planta ático el estar-comedor-cocina.

A DESTACAR:
Superficie total: 248 m² construidos
4 plantas de 62 m² cada una
Local comercial en planta baja
Ubicación estratégica, calle céntrica y accesible
Ideal para inversión, promoción o proyecto personal

¡Visítala sin compromiso! Llámanos hoy mismo y descubre cómo esta casa puede ser tu próximo hogar o el proyecto de vida que estabas buscando.

No dudes en CONSULTARNOS y te asesoraremos sin coste alguno gracias a nuestro equipo de profesionales del sector inmobiliario con más de 25 años de experiencia.

Contamos en nuestro equipo con arquitecto y empresa constructora, lo que nos permite ofrecerte un “servicio integral”: desde el estudio técnico y la valoración del inmueble hasta la reforma, la gestión de licencias y la venta final.

*El precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa*