Casa en venta en Valencia De Alcantara, de 144 m² con 4 dormitorios, baño, terraza y terreno por 49.500 €, Ref. V 034

CASA TRADICIONAL EN EL CORAZÓN DEL BARRIO GÓTICO

HISTORIA, ARQUITECTURA Y POSIBILIDADES EN UN ENCLAVE ÚNICO
En pleno Barrio Gótico de Valencia de Alcántara, en la histórica calle Santiago, encontramos esta propiedad singular, una vivienda que conserva el carácter y la esencia de la arquitectura tradicional del municipio y que ofrece un interesante punto de partida para crear un proyecto completamente personalizado.
Su ubicación, dentro de uno de los conjuntos históricos más representativos de la localidad, convierte esta casa en una propuesta especialmente atractiva tanto para quienes desean recuperar una vivienda con personalidad como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de explotación turística.

UNA PROPIEDAD CON ESPACIO Y PERSONALIDAD
La finca se asienta sobre una parcela de 235 m² y dispone de 144 m² construidos, además de un agradable patio de 57 m² que aporta un importante valor añadido y amplía las posibilidades de uso de la vivienda.
Actualmente necesita reforma, lo que permite plantear una renovación acorde con las necesidades y preferencias de cada propietario, conservando aquellos elementos tradicionales que aportan autenticidad y dotando al conjunto de las comodidades actuales.
Además, la propiedad se encuentra exenta de IBI, circunstancia especialmente interesante desde el punto de vista económico y vinculada a su localización dentro del área histórica protegida, previa aplicación de las condiciones correspondientes.

DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS
La vivienda se organiza en dos niveles, ofreciendo una distribución que permite diferenciar perfectamente las zonas de descanso y las estancias de uso cotidiano.
En la planta baja, la entrada conduce a una zona de carácter tradicional junto a tres dormitorios, proporcionando una base ideal para una futura redistribución o actualización.
La primera planta alberga el salón-comedor, la cocina, un cuarto de baño y un cuarto dormitorio. Desde esta planta se accede además a una terraza con vistas sobre el pueblo y su entorno histórico, un espacio privilegiado para contemplar el paisaje urbano y disfrutar del ambiente del casco antiguo.

UN PATIO QUE MARCA LA DIFERENCIA
En la parte lateral de la propiedad se encuentra el patio de 57 m², un espacio privado que ofrece numerosas alternativas y que puede convertirse en uno de los grandes protagonistas de la futura vivienda.
Un jardín mediterráneo, una zona de descanso, un comedor exterior, un pequeño huerto o incluso un espacio destinado al ocio son algunas de las posibilidades que permite su superficie.
La combinación entre vivienda, terraza y patio proporciona algo especialmente apreciado en los inmuebles del casco histórico: espacios exteriores privados sin abandonar el encanto y la proximidad del centro histórico.

UNA BASE PERFECTA PARA UN PROYECTO SINGULAR
El verdadero atractivo de esta propiedad reside en su capacidad para adaptarse a diferentes conceptos. Sus dimensiones, su configuración y su ubicación permiten plantear desde una vivienda particular hasta un proyecto vinculado al turismo rural.
Puede convertirse en una casa familiar con carácter, recuperando elementos tradicionales y combinándolos con una distribución y unas instalaciones contemporáneas.
También ofrece una interesante base para desarrollar un alojamiento turístico con personalidad, aprovechando la demanda asociada a los cascos históricos y al atractivo cultural de Valencia de Alcántara.
Otra posibilidad sería crear un espacio destinado a estudio, taller o actividad creativa, integrando la vivienda con una zona de trabajo y aprovechando el patio como prolongación del espacio interior.

VIVIR LA HISTORIA DESDE DENTRO
El Barrio Gótico de Valencia de Alcántara constituye uno de los principales atractivos patrimoniales de la localidad. Sus calles, viviendas tradicionales y arquitectura histórica crean un entorno con una identidad propia, especialmente valorado por quienes buscan propiedades diferentes a las construcciones convencionales.
Esta casa permite precisamente eso: recuperar una vivienda tradicional y adaptarla a una nueva forma de vivir, manteniendo la conexión con la historia del lugar.

UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO
Para un comprador que busque una propiedad con capacidad de transformación, esta finca reúne varios elementos de interés: una ubicación histórica, una superficie construida aprovechable, un patio privado, terraza y diferentes alternativas de distribución.
Su condición de inmueble para reformar permite además diseñar el proyecto desde el principio, estudiando cada espacio y buscando el equilibrio entre conservar la esencia original y conseguir una vivienda cómoda, actual y funcional.

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*El precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa*