Edificio mixto en venta en Valencia De Alcantara, de 116 m² con aseo por 46.650 €, Ref. V 032

EDIFICIO DE 116 m² EN EL CENTRO HISTÓRICO

UNA PROPIEDAD CON POSIBILIDADES EN UN ENTORNO LLENO DE HISTORIA
En la calle Callita de Valencia de Alcántara, dentro de su entorno histórico y en una zona tranquila del municipio, encontramos este edificio de aproximadamente 116 m² construidos, distribuido en dos plantas de unos 58 m² cada una.
Una propiedad que ofrece un interesante punto de partida para quienes buscan un inmueble para reformar y desean diseñar un proyecto completamente adaptado a sus necesidades, ya sea como vivienda, espacio profesional o inversión inmobiliaria.

DOS PLANTAS PARA CREAR TU PROPIO PROYECTO
El edificio se distribuye en dos plantas, actualmente con una configuración sencilla y abierta que facilita imaginar una nueva distribución.
La propiedad necesita reforma, pero precisamente esta circunstancia permite plantear los espacios desde el principio y aprovechar al máximo sus posibilidades, incorporando un diseño actual sin perder el carácter del entorno histórico.

PLANTA BAJA UN ESPACIO PARA DISEÑAR
La planta baja cuenta con aproximadamente 58 m² y dispone actualmente de un espacio principalmente diáfano.
En la parte posterior encontramos dos pequeñas estancias utilizadas como trasteros y un aseo, elementos que pueden integrarse, redistribuirse o transformarse en función del proyecto que se plantee.
Su configuración permite imaginar una amplia zona de día con salón, comedor y cocina, además de los espacios auxiliares necesarios para una vivienda cómoda.

PLANTA ALTA UN LIENZO EN BLANCO
La planta superior dispone igualmente de aproximadamente 58 m² completamente diáfanos.
Este espacio ofrece una gran libertad para diseñar dormitorios, baño, despacho, zona de descanso o cualquier otra distribución que se adapte al proyecto elegido.
Una oportunidad para crear una planta superior completamente personalizada y aprovechar al máximo la superficie disponible.

UNA REFORMA PARA DARLE UNA NUEVA VIDA
El estado actual del inmueble permite plantear una rehabilitación integral, convirtiéndolo en una propiedad completamente adaptada a las necesidades y gustos del nuevo propietario.
La distribución abierta de sus plantas facilita imaginar diferentes soluciones arquitectónicas, desde una vivienda tradicional hasta un espacio de diseño contemporáneo, industrial o minimalista.

OPCIÓN 1 UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR CON ENCANTO
Una de las posibilidades más atractivas sería transformar el edificio en una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas.
Una posible distribución podría situar en planta baja el salón-comedor, una cocina abierta, un aseo y zonas auxiliares, mientras que la planta superior podría destinarse a dormitorios y baño.
El resultado podría ser una vivienda cómoda y moderna, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de ella durante fines de semana y periodos vacacionales.

OPCIÓN 2 VIVIENDA Y ESPACIO CREATIVO
Otra alternativa interesante sería combinar actividad profesional y vivienda.
La planta baja podría convertirse en estudio, taller, pequeño espacio de exposición o despacho, mientras que la planta superior podría funcionar como vivienda tipo loft.
Una opción especialmente atractiva para profesionales, artistas o personas que busquen disponer de un espacio de trabajo integrado en su propio hogar.

OPCIÓN 3 PROYECTO DE ALOJAMIENTO
Su ubicación dentro del municipio y la proximidad de Valencia de Alcántara a Portugal, espacios naturales y diferentes atractivos históricos y culturales permiten estudiar también un posible proyecto de alojamiento.
La propiedad podría plantearse como una vivienda tipo dúplex destinada a alquiler de media estancia o, si la normativa y las autorizaciones lo permiten, como alojamiento turístico.
Una alternativa que deberá analizarse previamente desde el punto de vista urbanístico, técnico y turístico.

OPCIÓN 4 VIVIENDA EN PLANTA BAJA
La existencia de una superficie de aproximadamente 58 m² en planta baja permite estudiar también una distribución que concentre en este nivel las principales estancias de la vivienda.
La planta superior podría quedar como espacio auxiliar, despacho, zona de invitados o ampliación de la vivienda, dependiendo de las necesidades del futuro propietario y de las posibilidades técnicas de la reforma.

UNA INVERSIÓN CON MARGEN PARA TRANSFORMAR
Una propiedad para reformar ofrece la posibilidad de crear valor a través de un proyecto bien planteado, adaptando la distribución, los acabados y las instalaciones a las necesidades actuales.
Por ello, puede resultar interesante tanto para quien busca una vivienda que personalizar desde cero como para quien desea adquirir un inmueble y estudiar su posterior aprovechamiento o revalorización.

UNA UBICACIÓN TRANQUILA Y CONECTADA
La propiedad se encuentra en la calle Callita, en una zona tranquila del núcleo urbano y dentro del entorno histórico de Valencia de Alcántara.
Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de sus calles tradicionales sin renunciar a la proximidad de los servicios, comercios y establecimientos necesarios para el día a día.

VALENCIA DE ALCÁNTARA HISTORIA, NATURALEZA Y PROXIMIDAD A PORTUGAL
Valencia de Alcántara ofrece un entorno especialmente atractivo para quienes buscan una forma de vida más tranquila, rodeada de patrimonio, naturaleza y tradición.
Su proximidad a Portugal y su entorno natural y cultural convierten al municipio en un lugar con posibilidades tanto para quienes buscan establecer su residencia como para quienes desean disponer de una segunda vivienda.

UN EDIFICIO PARA CREAR ALGO A TU MEDIDA
116 m², dos plantas y muchas posibilidades de transformación.
Esta propiedad representa una oportunidad para quienes no buscan una vivienda terminada, sino un inmueble sobre el que crear su propio proyecto desde cero.
Una casa para vivir, un espacio profesional, una segunda residencia o un proyecto de inversión: las posibilidades dependerán del diseño elegido y de la viabilidad técnica y normativa correspondiente.

¿QUÉ PROYECTO IMAGINAS AQUÍ?
Si tienes una idea y buscas un inmueble sobre el que desarrollarla, ven a conocer esta propiedad y descubre personalmente sus posibilidades.
Puede que la vivienda que estás buscando todavía no exista. Quizá puedas crearla aquí.

¡Visítalo sin compromiso! Llámanos hoy mismo y descubre cómo este edificio puede ser tu próximo hogar o el proyecto de vida que estabas buscando.

No dudes en CONSULTARNOS y te asesoraremos sin coste alguno gracias a nuestro equipo de profesionales del sector inmobiliario con más de 25 años de experiencia.

Contamos en nuestro equipo con arquitecto y empresa constructora, lo que nos permite ofrecerte un “servicio integral”: desde el estudio técnico y la valoración del inmueble hasta la reforma, la gestión de licencias y la venta final.

*El precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa*