Casa en venta en Valencia De Alcantara, de 85 m² con 2 dormitorios, baño y terraza por 64.420 €, Ref. V035

CASA CON HISTORIA FRENTE A LA SINAGOGA

AUTENTICIDAD Y CONFORT EN PLENO BARRIO GÓTICO
En la calle Pocito, frente a la histórica Sinagoga y en pleno Barrio Gótico de Valencia de Alcántara, se encuentra esta encantadora vivienda de dos plantas, una propiedad que combina el carácter de la arquitectura tradicional con la comodidad de una casa preparada para entrar a vivir.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar diariamente de uno de los entornos patrimoniales más singulares de la localidad, entre calles llenas de historia y edificios que conservan la esencia de otra época.

UNA VIVIENDA CUIDADA Y LISTA PARA DISFRUTAR
La casa cuenta con 85 m² construidos distribuidos en dos plantas y presenta un muy buen estado de conservación, por lo que ofrece la posibilidad de comenzar a disfrutarla sin necesidad de afrontar una gran intervención inicial.
A ello se suma una circunstancia especialmente interesante: la propiedad está exenta de IBI, lo que supone un atractivo añadido tanto para quienes buscan una residencia como para aquellos compradores que valoran su potencial como inversión.

EL ENCANTO DE LOS ELEMENTOS ORIGINALES
Desde la entrada encontramos un agradable comedor que comunica con la cocina independiente. Entre ambas estancias aparecen dos magníficos arcos de piedra originales, cuidadosamente conservados durante la reforma.
Estos elementos aportan profundidad, carácter y una conexión directa con la arquitectura tradicional del Barrio Gótico, convirtiéndose en uno de los detalles más especiales de la vivienda.
La casa demuestra cómo es posible actualizar una propiedad sin perder aquello que la hace diferente: sus materiales, sus formas y la identidad propia de la construcción tradicional.

UN PATIO QUE LLENA LA CASA DE LUZ
Desde la cocina se accede a un patio interior, un espacio que cumple una función especialmente valiosa al aportar iluminación y ventilación natural.
Su presencia favorece la entrada de luz tanto en la cocina como en el dormitorio principal, creando una sensación agradable y haciendo que el interior resulte más luminoso y acogedor.

LA ZONA DE DESCANSO EN LA PLANTA SUPERIOR
Una escalera situada junto a la entrada conduce a la primera planta, destinada principalmente al descanso y la privacidad.
Aquí encontramos un dormitorio principal luminoso, con vistas hacia el patio interior, un segundo dormitorio equipado con armario empotrado y un cuarto de baño completo.
La distribución consigue aprovechar de manera funcional los 85 m² de la vivienda, diferenciando las estancias de uso diario de la zona destinada al descanso.

UN ALTILLO CON UTILIDAD
La vivienda dispone además de un altillo, un recurso práctico que proporciona espacio adicional para almacenaje y permite mantener las zonas principales de la casa despejadas y ordenadas.
Es un pequeño detalle que incrementa la funcionalidad de una vivienda pensada para aprovechar cada metro cuadrado.

EQUIPAMIENTO Y FUNCIONALIDAD
Entre sus principales características encontramos:
-Cocina eléctrica.
-Calentador de agua a gas.
-Dos dormitorios.
-Baño completo.
-Armario empotrado.
-Patio interior.
-Altillo para almacenamiento.
-Elementos arquitectónicos tradicionales originales.
-Buen estado de conservación.
-Exención de IBI.

UNA UBICACIÓN CON UN VALOR ESPECIAL
Vivir en esta casa significa formar parte de un entorno donde la historia está presente en cada calle. Su situación frente a la Sinagoga, dentro del Barrio Gótico, la convierte en una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan algo más que una vivienda convencional.
Es una ubicación con un marcado interés cultural y turístico, ideal para disfrutar de Valencia de Alcántara desde una perspectiva diferente, rodeado de patrimonio, tranquilidad y arquitectura tradicional.

PARA VIVIR, ESCAPARSE O INVERTIR
Por sus características y por su localización, la propiedad puede responder a diferentes necesidades.
Puede convertirse en un hogar habitual de reducidas dimensiones pero lleno de personalidad, en una segunda residencia para quienes buscan un lugar especial donde desconectar o en una interesante alternativa para alquiler de larga duración o alojamiento turístico, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones que correspondan.

UNA CASA PEQUEÑA EN SUPERFICIE, PERO GRANDE EN CARÁCTER
Hay propiedades que destacan por sus metros y otras que lo hacen por aquello que resulta mucho más difícil de encontrar: personalidad.
Esta vivienda pertenece a ese segundo grupo. Sus arcos de piedra, su patio interior, su distribución en dos plantas y su ubicación frente a la Sinagoga forman un conjunto con una identidad propia.

¡Visítala sin compromiso!

Llámanos hoy mismo y descubre cómo esta casa puede ser tu próximo hogar o el proyecto de vida que estabas buscando.

No dudes en CONSULTARNOS y te asesoraremos sin coste alguno gracias a nuestro equipo de profesionales del sector inmobiliario con más de 25 años de experiencia.

Contamos en nuestro equipo con arquitecto y empresa constructora, lo que nos permite ofrecerte un “servicio integral”: desde el estudio técnico y la valoración del inmueble hasta la reforma, la gestión de licencias y la venta final.

*El precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa*