Local en venta en Valencia De Alcantara, de 138 m² con 2 aseos por 36.275 €, Ref. V 027

LOCAL DE 138 m² VERSÁTIL EN EL CENTRO HISTÓRICO

UN ESPACIO CON CARÁCTER Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES
En pleno centro histórico de la villa se encuentra este local de planta baja de 138 m², una propiedad singular que destaca por su amplitud, su distribución y sus elementos arquitectónicos tradicionales.
Con acceso independiente desde dos calles, la propiedad ofrece una extraordinaria versatilidad y constituye una interesante oportunidad tanto para desarrollar una actividad profesional o comercial como para plantear un proyecto de transformación y obtener una propiedad con personalidad propia.

ARQUITECTURA TRADICIONAL CON MUCHAS POSIBILIDADES
Uno de los principales atractivos de este inmueble son sus techos abovedados y elementos constructivos originales, que aportan carácter y permiten conservar la esencia tradicional de la propiedad al mismo tiempo que se incorporan soluciones contemporáneas.
Su superficie y configuración permiten imaginar diferentes proyectos, desde un espacio comercial hasta un estudio profesional, un taller creativo o, estudiando la viabilidad correspondiente, una vivienda singular.

UNA DISTRIBUCIÓN QUE SE ADAPTA A TU PROYECTO
La propiedad dispone de una amplia zona diáfana, complementada con diferentes espacios comunicados entre sí que permiten organizar distintas áreas según las necesidades del futuro propietario.
Esta configuración facilita la creación de zonas de atención al público, trabajo, almacenamiento, exposición o estancia, ofreciendo una gran libertad para diseñar el espacio.
Además, cuenta con dos aseos independientes, un elemento especialmente práctico para diferentes usos profesionales o comerciales.

DOS ACCESOS DESDE CALLES DIFERENTES
Otra de sus grandes ventajas es disponer de dos accesos directos desde la vía pública, uno desde la calle Alfacar y otro desde la calle Callita.
Esta particularidad aporta funcionalidad, facilita la distribución interior y abre interesantes posibilidades a la hora de plantear diferentes actividades o incluso una futura redistribución del inmueble.

LUZ NATURAL Y ESPACIOS CON PERSONALIDAD
A pesar de tratarse de un inmueble situado en pleno casco histórico, diferentes estancias reciben luz natural, aportando amplitud y luminosidad al conjunto.
La combinación de los espacios tradicionales, los techos abovedados y la posibilidad de realizar una reforma adaptada al proyecto elegido permite crear un inmueble con una personalidad completamente diferenciada.

UN INMUEBLE PARA DIFERENTES PROYECTOS
Por sus características, superficie y ubicación, este local puede convertirse en el punto de partida de diferentes proyectos.
Puede plantearse como espacio comercial o profesional, despacho, estudio, taller artístico, coworking o negocio relacionado con la hostelería, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.
También puede estudiarse su posible transformación en una vivienda tipo loft o apartamento singular, conservando elementos originales y combinándolos con un diseño contemporáneo.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Su ubicación en el centro histórico y sus 138 m² en planta baja hacen de esta propiedad una alternativa interesante para quienes buscan un inmueble con posibilidades de adaptación y diferentes opciones de aprovechamiento.
La posibilidad de destinarlo a uso propio, desarrollar una actividad profesional o plantear un proyecto de reforma para su posterior explotación ofrece un amplio abanico de alternativas, cuya viabilidad deberá determinarse en función del uso previsto y de la normativa aplicable.

VIVIR O EMPRENDER EN EL CENTRO HISTÓRICO
La propiedad se encuentra en una zona céntrica y perfectamente integrada en la vida cotidiana de la villa, próxima a la zona comercial y rodeada de servicios.
Restaurantes, cafeterías, comercios, farmacias, supermercados y otros servicios se encuentran en las proximidades, permitiendo disfrutar de la comodidad de tener buena parte de las necesidades del día a día a pocos minutos a pie.

UN ESPACIO PARA DAR FORMA A TU IDEA
Si buscas un inmueble diferente, amplio y con elementos tradicionales que aporten personalidad, este local de 138 m² puede ser el escenario perfecto para desarrollar un nuevo proyecto.
Una propiedad versátil, con dos accesos, techos abovedados y una ubicación privilegiada en el centro histórico.
Ven a conocerlo y descubre por ti mismo todas las posibilidades que puede ofrecerte.

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*El precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa*