Terreno urbano en venta en Carbajo, de 1400 m² por 22.950 €, Ref. V 020

TERRENO URBANO DE 1.400 m² EN CARBAJO

Una gran parcela urbana para construir, invertir y desarrollar tu próximo proyecto

UBICACION
En Calle Cervantes nº 14, Carbajo (Cáceres), se encuentra este amplio terreno urbano de 1.400 m², una propiedad con múltiples posibilidades tanto para autopromoción como para inversión residencial.
Situado en pleno núcleo urbano, en una zona tranquila y consolidada, el solar cuenta con acceso directo desde vía pública pavimentada, amplia fachada y conexión próxima a los principales suministros, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto.

POSIBILIDADES
La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado y cuenta con ordenanza residencial, permitiendo la construcción de viviendas unifamiliares alineadas a vial, adosadas o pareadas.
Además, existe la posibilidad de dividir la superficie en hasta dos parcelas, aumentando las opciones de aprovechamiento del terreno.

CARACTERÍSTICAS
Superficie: 1.400 m² según Catastro
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
Número máximo de parcelas: 2
Parcela mínima: 60 m²
Fachada mínima: 5 m
Edificabilidad máxima: 2 m²/m²
Altura máxima: Planta Baja + 1, hasta 7,5 m
Fondo máximo edificable: 20 m
Tipología: Vivienda unifamiliar alineada a vial, adosada o pareada
Acceso: Directo desde vía pública pavimentada
Entorno: Residencial consolidado

¿POR QUÉ CARBAJO?
Carbajo ofrece una combinación cada vez más valorada: tranquilidad, naturaleza y servicios urbanos, en un entorno privilegiado a las puertas del Parque Natural Tajo Internacional.
Es una ubicación especialmente interesante para quienes buscan desarrollar una vivienda en un entorno rural sin renunciar a las ventajas de disponer de un solar dentro del núcleo urbano.

AUTOPROMOCIÓN O INVERSIÓN
Por sus dimensiones y características urbanísticas, esta parcela permite plantear diferentes proyectos: desde la construcción de una amplia vivienda familiar hasta un desarrollo residencial de menor escala.
Como referencia orientativa, un proyecto de una vivienda de aproximadamente 150 m², considerando el coste del solar y una estimación de los gastos de construcción, podría situarse en torno a los 195.000 €, dependiendo de las características finales del proyecto y de los costes reales de ejecución.
Una propiedad que destaca por su superficie, posibilidades edificatorias y ubicación, pensada para quien busca algo más que un simple solar: un espacio donde construir un proyecto propio con futuro.

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*El precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa*